El presidente del Colegio de Martilleros, Tasadores y Corredores de Río Grande, Mauricio Saavedra, dialogó con AIRE LIBRE FM sobre la situación de alquileres en la ciudad, y cómo fue desarrollándose el mercado tras el DNU de desregulación. Por otro lado, dijo que “según la información que estamos manejando, falta poco para que aparezcan los créditos hipotecarios”.
Saavedra, quien se desempeña en el ámbito inmobiliario riograndense, destacó que “desde la última modificación de la Ley, luego tuvimos el DNU, en septiembre y noviembre presentamos ante el Congreso todos los datos, estadísticas, explicando qué necesitaba el sector para que empiecen a aparecer las propiedades, y que sea tentador para el inquilino y propietario”.
Por otro lado, comentó que “esta ley fue catastrófica, hizo que los precios subieran y el propietario tenía que poner un valor estimativo/especulador debido a índices como el de Casa Propia o el ICL, que hizo que los precios se fueran a las nubes. Con el DNU, al tener un poco de perspectiva, no tuvieron las subas como el año pasado”.
Y agregó que “hoy, en los contratos de alquiler, todo se puede hablar y considerar, pero voy a contar la experiencia de mi inmobiliaria, donde tenemos 300 propiedades. Hoy creció la demanda, los alquileres van por 24 meses con actualizaciones trimestrales o semestrales, a través del Índice de Precios al Consumidor”.
“A partir de septiembre la demanda se acrecienta y todo depende de la disponibilidad, esta regulación le hizo bien al mercado, que aparezcan las propiedades y se pueda negociar un precio”, aseguró.
Créditos Hipotecarios
El presidente del Colegio de Martilleros, Tasadores y Corredores de Río Grande dijo que “cuando se largó la línea de créditos que no existía, estaba parado hace muchos años, ahora los bancos empezaron a largar créditos pero que todavía no están tomando la forma que necesita la gente para acceder a su vivienda. En el Bancor (Banco de Córdoba), se largó una forma que creo que se va a replicar en todo el país”.
“Hoy el crédito hipotecario es de muy difícil acceso. Por eso entiendo que en un tiempo más, lo veo cercano por la información que manejo, esto va a ir mejorando”, finalizó.
(🎙) Aire Libre FM 96.3:
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