Florencia Ortiz detalló los requisitos para inscribirse por el nuevo loteo municipal

01/11 2026

El nuevo programa público-privado de loteo impulsado por la Municipalidad de Río Grande abrió una alternativa de acceso a la tierra para familias que no poseen vivienda propia y cuentan con capacidad de realizar un aporte económico inicial. La iniciativa contempla un sorteo entre los postulantes que cumplan los requisitos, distintas modalidades de financiación y la ejecución de infraestructura en Chacra 12.

La subsecretaria de Hábitat municipal, Florencia Ortiz, explicó en ((La 97)) Radio Fueguina que la inscripción se realiza mediante el Portal Ciudadano y precisó las condiciones: “Los requisitos son simples, tiene que ser mayor de 18 años, tener más de dos años de residencia y no tener otro lote u otra solución habitacional”. Además, advirtió que el trámite debe efectuarse exclusivamente por los canales oficiales para prevenir posibles estafas.

Florencia Ortiz, subsecretaria de Hábitat del Municipio de Río Grande.,

El procedimiento contempla una primera instancia de inscripción, seguida por la verificación administrativa de los antecedentes. Una vez determinado el universo de postulantes habilitados, se realizará el sorteo previsto para fin de año. Los adjudicatarios deberán entonces seleccionar una alternativa de financiación.

Ortiz aclaró que la propuesta está dirigida específicamente a familias con posibilidades de afrontar una inversión inicial: “En esta oportunidad, está destinado para aquellas familias que puedan hacer un aporte inicial”, una condición que diferencia este mecanismo de otros instrumentos municipales de acceso al suelo.

Respecto de las opciones disponibles, detalló: “La primera tiene el anticipo del 20% y el resto en 36 cuotas”. La segunda contempla un adelanto del 50% y financiación en 48 cuotas, mientras que la tercera permite cancelar la totalidad mediante un pago único, con una bonificación del 15%.

También existe un beneficio especial para quienes acumulan más de diez años de inscripción en el registro de demanda habitacional, aunque la funcionaria no precisó su porcentaje.

Sobre los intereses aplicables a las cuotas, indicó: “Es el interés más bajo que existe y es un promedio entre el Banco Tierra del Fuego, el Banco Nación y el Banco Hipotecario. Actualmente ronda entre el 6-7%”, y consideró que esa condición busca facilitar el cumplimiento de las obligaciones económicas.

Los aportes de los adjudicatarios estarán destinados a financiar la infraestructura necesaria para habilitar los terrenos. Ortiz explicó que el objetivo es completar los servicios antes de su utilización, bajo el criterio de que “de nada sirve entregar un lote o un pedazo de tierra y que la persona no pueda después hacer uso de ese lote”.

La urbanización se desarrollará en Chacra 12, entre Chacra 11 y Chacra 13. Su ubicación responde a una política de consolidación de la trama urbana existente, evitando extender los loteos hacia sectores periféricos alejados de escuelas y servicios.

Finalmente, la subsecretaria aclaró que esta iniciativa no reemplaza al Banco Municipal de Tierra, sino que ambas herramientas continuarán funcionando simultáneamente. Según precisó: “Esta es la cuarta urbanización y se están ejecutando 1500 lotes con servicio desde que inició la gestión Martín”, en referencia a la continuidad de las políticas habitacionales municipales.

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