Perez lanzó un ambicioso programa habitacional público-privado

El Municipio de Río Grande puso en marcha un nuevo programa de acceso a la tierra mediante una asociación público-privada que permitirá incorporar hasta 600 lotes urbanizados destinados a familias de la ciudad. La iniciativa, presentada por el intendente Martín Perez, establece un mecanismo de adjudicación por sorteo, con valores definidos y alternativas de financiación, que busca ampliar las posibilidades de acceso al suelo urbano.

Durante el acto de presentación del Programa Público Privado de Loteo Municipal, Perez explicó que la propuesta surgió como respuesta a la desaparición de los programas nacionales de financiamiento habitacional. Frente a ese escenario, señaló: “Nosotros no nos quedamos de brazos cruzados”, y destacó la decisión de buscar herramientas alternativas para sostener la política municipal de urbanización.

El nuevo esquema contempla que un propietario privado aporte los terrenos, mientras el Municipio asume las inversiones necesarias para dotarlos de infraestructura. La iniciativa permitirá recuperar un sector urbano que permaneció durante años sin desarrollo, ubicado entre los barrios Malvinas Argentinas y Las Aves.

Sobre el origen del acuerdo, el intendente recordó que existía “un vacío urbano, un lugar que era un descampado prácticamente”, cuya incorporación al crecimiento de la ciudad requería una solución específica. La respuesta llegó mediante una articulación con el sector privado y las herramientas normativas aprobadas por el Concejo Deliberante.

Uno de los aspectos centrales del programa será la reinversión de los fondos provenientes de las adjudicaciones. Perez explicó: “Cada peso que pague la familia por adquirir este lote, que va a ser a un valor razonable, con la posibilidad de pagarse en cómodas cuotas, con un interés bajo también, va a ser reinvertido en que esta obra se pueda finalizar rápidamente”.

La primera etapa comprende 232 parcelas de 180 metros cuadrados, con un valor establecido de 16 millones de pesos cada una. Los interesados podrán optar por un anticipo del 20% y 36 cuotas, un anticipo del 50% y 48 cuotas, o el pago único con una bonificación del 15%.

Las postulaciones deberán realizarse mediante el Portal Ciudadano https://www.riogrande.gob.ar/loteopublicoprivado/. Entre los requisitos figuran acreditar dos años de residencia en Río Grande, estar inscripto en el Registro de Demanda Habitacional y no poseer otra solución habitacional. La selección se efectuará mediante sorteo ante escribano público.

El jefe comunal aclaró que esta modalidad no reemplaza el Banco Municipal de Tierras. Al respecto, sostuvo: “Hay muchos vecinos que están inscriptos hace muchos años en el Banco de Tierras, algunos han sido beneficiarios, otros lo serán”, y precisó que el nuevo mecanismo está dirigido a familias que disponen de recursos para afrontar la adquisición.

La iniciativa se incorpora a una política habitacional más amplia que incluye aproximadamente 300 terrenos próximos a entregarse y otra urbanización en la zona de Vapor Amedeo, financiada mediante el Fondo de Ampliación de la Matriz Productiva.

Al evaluar el alcance de estas intervenciones, Perez destacó que “hemos logrado llegar a la urbanización de casi 1,500 lotes en Río Grande”, una cifra que refleja, según planteó, la continuidad del trabajo municipal en materia de planificación urbana.

Finalmente, anticipó que durante el período restante de su mandato continuarán las acciones destinadas a ampliar el acceso al suelo y expresó su expectativa de que el nuevo programa sea aprovechado por las familias riograndenses que necesitan una solución habitacional.

Related